拼命搜寻,但还是找不到戒指。时限更早到来的是我,在午休结束前五分钟的时候,我暂时停止了搜寻工作。
“非常感谢你,但抱歉,我没时间了,就先走了。”
我边说着低下头,他还是用那悠然的声音回应:“这样啊。”
最终,我跑回房地产展厅,浅口鞋里已经积满了沙子。
那天是工作日,所以房地产展厅的客人很少。我装作平静的样子,脑子里则尽是丢失的那枚戒指,空闲时间里还试着搜索了“金属探测器 租借”。
等瘦弱的他出现在我面前时,是大概一小时后的事情了。
“找到啰。”他若无其事地说着,向我递来戒指。
我自然是很高兴,但除此之外更是惊讶。
“请问你一直在找吗?”
“不知怎么的人多了起来,想回也回不去。”
“这真的是非常抱歉了。”
“没,倒是成了转换心情的好办法,连idea都浮现了出来。”
很棒的设计啊,还请多保重——他这么说着,就从我面前离开了。
在这种情况下用“请多保重”是不是用错词了,在意起这样无足轻重的事情,我不由得独自苦笑起来。
我和那天向我递来戒指的他在两年后结婚了。
在我把找回来的戒指戴回左手中指时,或许我就已经想象到了这个可能性,虽然那是非常微小的可能性。
*
眼下令人愉快的工作目标是要和大象一家签订合同。写作“大相”的“dà xiàng”。我望着摆着她们所希望的小学学区内待售地块清单的办公桌,皱起了眉头。
“那一带不便宜啊。”邻桌的园田先生说道,“要想把土地费用控制在2000万,有点难吧?”
我机械地浏览着地块清单,回答:“北面的价格倒好像有下降的苗头……”
“那就离小学有点远了,没事吗?”
“重要的不过是学区,就算上学稍微费点时间,走过去对健康也比较好,就不要在意吧。”
“是吗。那边的土地费本身倒确实便宜。”园田先生“滋滋”地嘬着咖啡,“后续费用果然还是太高吗?”
“毕竟那附近倾斜度挺大的。”
在我们正谈及的“北面”地区,有几栋类似的房子建在山脚,沿街的基本都是地下车库,往车库旁的台阶上去几米就是建有房子的地块,整体是这样的构造。
有这种地块的话,就能在大相女士所希望的学区里造出价格合适的房屋。足够开阔的地块带老房子总共1200万日元,只看表面的话,就买得非常值。
我向园田先生询问打印出来的那个地块情况:“这个,请问你觉得实际上大概会花费多少呢?”
园田先生向我这边瞥了一眼,回答:“要看车库和台阶情况呢。直接用的话,要再加400万吧。”
果不其然,道路有高度落差的地块会有一些“费钱处”。
首先单纯是工程就很麻烦,因为直接用地的话大型机械没法来到现场,要用起重机吊上去,要是连这也困难的话,就得变成人工作业。其次,路对面是山坡,也要耗费成本,要防范山体滑坡,这是在条款里规定了的,必须建造一个混凝土制的防护墙或者用混凝土制作房屋面向山崖的部分。而且,土地本身的强度也是要注意的点。建造新房子必须进行地质调查,而挖掉斜坡形成的土地会有很多必须改善的地方。这里也不是不能建造房屋,但就是要在新造的房屋下准备能够一直延伸到坚硬地基的“脚”——即必须要打下好几根又粗又长的钢筋桩子,以稳定地基。光是这项工程就要花费约100万日元。外面还要有台阶之类的部分,外围工程的费用也会增加,整栋房子的造价会远比地价高出许多。
不过,到目前为止还不错,地价1200万加上400万的话,还是在大相女士的预算范围内。问题还是地下车库的存在,临街的那个地下式混凝土设施也不能光说“因为没法用”就拆掉。
“这个,要是重造的话得花多少?”
“没有估价的话,难说,但花费不太现实。”
“要是稍加修缮一下就行的话,就会挺便宜的吧?”
“嗯,不过,毕竟那附近的房子建造了有四五十个年头了。”
“果然还是太难了吗。”
并不是说年代久远的问题。坚固的建筑物就算过了一百年也稳如泰山。问题在于,五十年前和如今建造房屋的规定有很大的不同。因为以前能建造的房屋和如今相比要求更为宽松,不符合现今安全标准的建筑也是常有的。
“不好造房的地块容易出错,不太推荐呢。”园田先生说。
但是除去这类地块,要在大相一家希望的价格下建造房屋会很难。
总之,大概也只能试着做地质调查了吧,就这样捡到便宜的可能性也并非为零。由于我们和负责这地块的房产公司关系很好,应该能很快就能调查好地质状态。要是连地下车库状态也还好的话,就能形成一个很有魅力的方案。这样想着时,园田先生说:“需要的只是小学学区吗?”
“首要的是小学学区,不过还听他们说想要视野开阔的房子。”
“视野开阔啊……说起来,我们集团好像在那个小学学区买了地,那块地之前还建过三个市营的住宅区,是山丘上的优等生。”
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